中国金茂前9个月销售额1758亿元 完成年销售目标70%

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  10月11日,中国金茂(00817.HK)披露,公司9月份的签约销售金额约138亿元,签约销售建筑面积约602268.7平方米。

  截至目前,中国金茂在今年前9个月累计销售额约1758亿元,累计销售建筑面积9949239.39平方米。另外,公司已认购未签约的物业销售金额约50.2亿元。

  前9个月的销售业绩中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善·上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目及金华金茂未来科学城项目的成交销售金额。

  中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露,公司2021年的销售目标为2500亿元,同比增长约8%,2022年的销售目标则为3000亿元。以此来计算,目前中国金茂已完成年销售目标70.32%。

  按照中国金茂管理层的预计,2022年3000亿元是一个短期的目标,未来每年还会有一定的增长,但可能就不是30%-50%的增长,大约是20%的增长。

  从“三道红线”来看,2020年中国金茂剔除预收款后的资产负债率为66%,较2019年同期下降8个百分点至达标;净负债率下降为53%,较2019年同期大幅下降32个百分点;非受限现金短债比为1.56,较2019年同期改善提升约0.89至达标,“三道红线”均达标。

  另外,中国金茂还在9月份对两个项目进行挂牌转让。

  9月28日,中国金茂旗下青岛方嘉置业90%股权挂牌转让,底价24.28亿元;9月30日,中国金茂旗下武汉煜茂置业有限公司50%股权挂牌转让,底价未披露。

  截至10月11日收盘,中国金茂报2.52港元/股,跌幅4.18%。

(文章来源:澎湃新闻)

文章来源:澎湃新闻

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